Und genau dieser Trend könnte noch auf unbestimmte Zeit anhalten. Corona: Der Virus hat das Gesundheitssystem, das soziale Leben, die Wirtschaft und die Aktienkurse fest im Griff. Die Corona-Krise hat durchaus das Potenzial, die Preise noch weiter zu drücken. Die Unsicherheit bei den Menschen ist groß – noch viel größer als bei früheren Katastrophen. Hinzu kommen Einkommensverluste, die sich auf die Mieten auswirken werden. Was heißt das nun für 1,5 Millionen Mieterhaushalte in der Hauptstadt? Kaufpreis. Ob die einbrechenden Börsenkurse renditesuchende Anleger nun zum Run auf das Betongold verleiten oder aber Preise stagnieren, weil Kaufinteressenten vorerst abwarten? Die Hauspreise stiegen um 5,1 Prozent. Erhalten Sie kostenlos & unverbindlich passende Maklervorschläge aus Ihrer Region. 199,83 m². Aber stimmt das wirklich? Dies wird die Nachfrage, gerade auch die Nachfrage privater Käufer, bremsen. Geändert am 20. Laut Auswertungen der Bundesbank schrumpfte das gesammelte … Was die Corona-Krise für den Immobilienmarkt bedeutet. So wie Ralf Weitz schätzt auch Jens Tolckmitt, der Hauptgeschäftsführer des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp), die aktuelle Lage ein: „Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt steigen weiter (...) Mittlerweile fällt der Anstieg aber nicht mehr so hoch aus wie noch vor zwei oder drei Jahren. Studien zufolge könnte die Corona-Krise auch hierzulande die Immobilienpreise ins Rutschen bringen. Der Markt hierzulande sei nicht von der Corona-Krise betroffen, teilte die Online-Plattform Immoscout24 Ende April mit: „Sowohl das Angebot als auch die Miet- und Kaufpreise entwickeln sich sehr konstant auf hohem Niveau.“ Immobilien seien „eine sichere Anlageform und der deutsche Immobilienmarkt ist stabil und hochdynamisch“, hieß es in der Jubelmeldung. Immobilie verkaufen? Die EZB schätzt, dass in der Eurozone das BIP um 2,1 Prozent pro Monat Shut down sinkt, bei drei Monaten hätten wir daher die Effekte der Finanzkrise übertroffen. Die Corona-Krise hat auch Auswirkungen auf Immobilien, etwa auf die Möglichkeit der Mietstundung. Trotzdem ist Leipzig im Vergleich mit anderen Städten immer noch erschwinglich, insbesondere wenn es um Eigentumswohnungen im Randbereich geht. Wohl kein Corona-Effekt am Immobilienmarkt. „In Florida kann man wie ein Mensch leben – außerdem boomt unsere Wirtschaft.“ Über ein Jahr nach Ausbruch der Corona-Pandemie zieht Ron DeSantis eine stolze Bilanz. Dollar für die Immobilie. In Asien ist zu beobachten, dass das Transaktionsvolumen deutlich gesunken ist. Woran das liegt – und warum das nicht so bleiben dürfte. Daher rechne ich eher mit einem moderaten Effekt auf das Transaktionsvolumen. Maximal um 25 Prozent rauschten die Preise jeweils in den Keller. Man darf aber wohl davon ausgehen, dass die … Aktuelle Entwicklungen Immobilienpreis ermitteln Tipps … Die Corona-Krise sorgt für einen Dämpfer, zumindest in New York. Für das 140-Quadratmeter-Haus ist eine halbe Million Euro fällig. Keiner kann sagen, wann die Pandemie vorüber ist. Stand: 20.10.2020 08:43 Uhr. Nach der Krise dürften sich die Vermietungszahlen aber schnell erholen. Die Preise für Immobilien sind in New York wegen der Corona-Krise gesunken, Auf die Lage kommt es an: Das wertet Ihre Immobilie auf, Was das Aus für den Mietendeckel für Mieter und Vermieter bedeutet, Immobilien-Kompass: Der Wohnungsmarkt zeigt sich krisenresistent, Grazia Vittadini: „Ich träume von Greta Thunberg in einem Airbus“, Corona-Betrüger schaffen Millionen beiseite, Starlink: Das ist von Elon Musks Satelliten-Internet zu erwarten, Fintech-Pionier Sebastian Diemer steigt in den Wettmarkt ein, Wie Sie das Hochstapler-Syndrom in den Griff bekommen, Zurück zu den guten alten Zeiten bei Daimler, Warum die Politik mehr Zukunftsbewusstsein braucht. Woran das liegt – und warum das nicht so bleiben dürfte – lesen Sie hier. Die Folgen wegen des Coronavirus für die Wirtschaft sind immens. Monatlich kostenlos direkt in Ihr E-Mail-Postfach. Nach Jahres des Immobilien-Booms sollen die Objektpreise aufgrund der Corona … Durch die Corona-Pandemie dürften die Immobilienpreise deutschlandweit sinken - am stärksten in hochpreisigen Regionen wie München, Hamburg und … In der Corona-Pandemie scheint der Moment, dass die jahrelange Preisrally auf dem Immobilienmarkt ein jähes Ende findet, deutlich näher zu rücken: Erste Vorboten kommen vom Tummelplatz der Reichen in New York. Im Jahr 2019 war die Nachfrage aber so groß, dass etliche Immobilien noch vor dem Gerichtstermin weggingen wie die berühmten warmen Semmeln. Die Corona-Krise hält die Weltwirtschaft in Atem, nur eins scheint noch verlässlich: die hohen Preise für Häuser und Wohnungen. Dafür bieten wir bereits eine Reihe von innovativen und digitalen Lösungen an. Vor vier Jahren wollte der Eigentümer noch 50 Mio. Sind das erste Anzeichen für eine Überhitzung am Immobilienmarkt? Zur Merkliste hinzugefügt. Steigen die Bundesanleihen, so steigen auch die Bauzinsen, so die Branchenprofis. „Dies könne sich tendenziell negativ auf die Wohnungspreise auswirken.“ Das Forschungsinstitut Empirica rechnet sogar mit einem Preisrutsch von bis zu 25 Prozent. Banken und Dienstleister ruhen sich nicht aus, sondern optimieren, wie die dritte große Capital-Analyse auf dem deutschen Markt zeigt. Auch in anderen Städten wird es auf dem…. Die Entwicklung der Immobilienpreise in der Corona-Krise wird derzeit heiß diskutiert. Zwar gab es strukturelle Verschiebungen in der Wirtschaft, aber gerade auch die Aktien- und Immobilienmärkte erholten sich schnell. Das ist Fakt. Auch das Immobilien-Unternehmen Engel und Völkers verzeichnet seit einigen Jahren eine hohe Nachfrage an Ferienwohnungen, was zu einem erheblichen Preisanstieg geführt hat. Mit der Marktanalyse von ImmobilienScout24 erhalten Sie schnell und einfach einen realistischen Verkaufspreis für die Immobilie, die Sie veräußern…, München führt seit neuestem das Ranking der Metropolen, in denen eine Immobilienblase droht, an. Hier im Hotspot für Luxusimmobilien sind die Preise in den vergangenen Wochen sichtlich in den Keller gerauscht. Immobilien und Immobilienaktien in der Corona-Krise: Welche Preise, Kurse und Bauzinsen Analysten jetzt erwarten Neue Zahlen aus … Es gibt aber auch stabilisierende Effekte: Der Neubau wird sich verlangsamen, weil an den Baustellen Arbeitnehmer fehlen, und einige Investoren mit großer Liquidität warten nur auf den Moment, wieder in den Markt einzusteigen. Einige Kaufinteressenten verhalten sich noch abwartend. Allerdings wird der deutsche Wohnimmobilienmarkt nach wie vor als sicherer Hafen angesehen, dieser Eindruck dürfte sich aufgrund der Börsenabstürze eher verstärkt haben. Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) beispielsweise rechnet mit Preisrückgängen am Wohnimmobilienmarkt von bis zu zwölf Prozent. Capital klärt auf, In Deutschlands Metropolen steigen die Preise für Häuser und Wohnungen immer weiter. Falls Baugeld-Zinsen steigen, könnten die Immobilien-Preise stagnieren oder sinken. Die Anzahl der Zwangsversteigerungen ist ein Indikator dafür, wie beliebt Immobilien sind. Das wird sich – wenn überhaupt – erst in einigen Wochen zeigen. Entsprechend rechne ich mit einer Stagnation der Preise, vielleicht sogar Preisrückgängen an der einen oder anderen Stelle. Der Grund: Durch die Krise werden Bundesanleihe für Anleger unattraktiver, weil der Staat in massive Hilfsprogramme investiert. Single-Family in Santa Rosa Beach, Florida. Wer lange genug wartet, hat gute Chancen, ein Schnäppchen zu ergattern, erzählt der 41-Jährige der „Welt am Sonntag“. Einen regelrechten Boom gibt es bei Ferienhäusern und -wohnungen. veröffentlicht auf openPR Interview mit Prof. Dr. Michael Voigtländer, Leiter des Kompetenzfelds Finanzmärkte und Immobilienmärkte zur Corona-Krise und ihr Einfluss auf die Immobilienpreise. Melden Sie sich zum Capital Newsletter an und lassen sie sich den guten Wirtschaftsjournalismus direkt in ihr Postfach schicken. Dennoch bin ich optimistisch: Als die spanische Grippe 1918 wütete und über 40 Millionen Menschen weltweit das Leben kostete, erholte sich die Weltwirtschaft erstaunlich schnell, obwohl es kaum staatliche Stützungsmaßnahmen gab. Spitzenreiter bei den höchsten Zuwachsraten ist die Boomstadt Leipzig: In der Innenstadt stiegen die Kaufpreise um 15,4 Prozent. Thomas Aigner, Aigner Immobilien. Erfahren Sie jetzt mehr! Doch worauf müssen Käufer achten? Das rechnet sich aber nicht immer. Der Preisauftrieb auf dem Immobilienmarkt hält an. Doch die Krise hinterlässt Spuren. Makler haben die Möglichkeit, auch über virtuelle Besichtigungen weiterhin tätig zu sein. Grund genug auch für den Präsidenten des Immobilienverbandes Deutschland, Jürgen Michael Schick, optimistisch in die Zukunft zu blicken: „Wir gehen davon aus, dass die Kaufentscheidungen nicht aufgehoben, sondern aufgeschoben sind.“ Sicher sein kann sich da bislang niemand. Angesichts der eingebrochenen Aktienmärkte dürften Investoren mittelfristig erst recht Geld in die als solide geltenden deutschen Wohnimmobilien stecken, meinen sie. Einige Branchenprofis gehen derzeit davon aus, dass die Preise für Wohnungen und Häuser zukünftig sogar wieder leicht fallen könnten. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschlands (VDIV) rät seinen Verwaltern, die Händedesinfektion auf Eigentümerversammlungen zu verstärken und Mitgliedern das Stimmrecht per Vollmacht nahezulegen. Im Jahr 2019 ist die Zahl der Zwangsversteigerungen, wie auch die Jahre zuvor, zurückgegangen: Insgesamt 17.600 Immobilien (2018: 21.600) kamen 2019 unter den Hammer. Demgegenüber steht ein durch Corona ausgelöster gesamtwirtschaftlicher Abschwung. Vermietungen könnten dagegen schon deutlich zurückgehen im ersten Halbjahr, denn Umzüge sowohl von Privatpersonen als auch Unternehmen sind nur schwer vorstellbar. Wird das mit den Preisen so weitergehen? 438.000 USD. Die Preise steigen nun auch deutlich auf dem Land. Auch, wenn wir alle nun schon eine ganze Weile mit den Eindrücken der Pandemie leben, fragen sich viele Investoren, Immobilieneigentümer, potenzielle Hauskäufer und Vermieter: Wie wirkt sich die Corona-Krise in Zukunft auf den Immobilienmarkt … Im Jahr 2005 war das noch ganz anders: Da gab es erheblich mehr Termine, weil Immobilien gar nicht beim ersten Termin verkauft werden konnten. Ganz entscheidend ist die Frage, wie lange der Shut down gilt. Dass die Anstiege besonders in Städten wie Regensburg auftreten, zeigt auch die Immowelt-Analyse. Der Fachverlag Argetra, der eine Art Terminservice für Zwangsversteigerungen betreibt, veröffentlicht in regelmäßigen Abständen Auswertungen der Zwangsversteigerungstermine aller bundesdeutschen Amtsgerichte. Preisverfall blieb schon 2008 aus. Write CSS OR LESS and hit save. Zum aktuellen Zeitpunkt kann man Entwarnung geben: Nein, auf die Preise hat der Virus bislang keine konkreten Auswirkungen. Doch welche Auswirkungen sind derzeit am Immobilienmarkt spürbar? Viele Menschen ziehen deshalb ins Umland und pendeln in die Stadt. Noch sind die Experten jedoch uneins, was das zweite Halbjahr bringen wird. Selbst Katastrophen wie die Terroranschläge vom 11. Dass die Preise insbesondere in den begehrten Städten weniger stark gestiegen seien, führt der vdp auf einen funktionierenden Marktmechanismus zurück – und freut sich darüber. 900 Quadratmeter, fünf Zimmer, sechs Bäder, separater Eingang für Dienstboten sowie Whirlpool mit Blick über das angesagte Viertel Chelsea auf der schicken Upper East Side für 25 Mio. Alle wichtigen Daten, Fakten und Zahlen zur Covid-19-Pandemie: FOCUS Online gibt Ihnen den Durchblick im Informationsdschungel rund um das … 50 Prozent der Immobilien landen gar nicht vor einem Gericht, sondern werden im freien Handel, meist unter der Regie der kreditgebenden Bank, verkauft. Bild: dpa. Wohl aber auf die Immobilienbranche: Die internationale Immobilienmesse Mipim in Cannes ist verschoben, ebenso die Fachmessen „Light and Building“ und die „SHK-Essen“, eine Messe für Sanitär-, Heizungs- und Klimaunternehmen. Doch auch hier sind die Bremsspuren auf dem heiß gelaufenem Häusermarkt nicht mehr zu übersehen. „Die Dynamik im Neubaumarkt wird sich nach unserer Einschätzung etwas abschwächen“, kommentiert ImmoScout24-Geschäftsführer Ralf Weitz. Er zeigt: auch in der Corona-Krise steigen die Immobilienpreise weiter an. Derzeit werden wir verständlicherweise von allen Seiten gefragt, wie sich die Corona-Krise auf den Immobilienmarkt auswirken wird. Insbesondere in den Top-7-Städten lässt die Preisdynamik bei Wohnimmobilien angesichts der erreichten hohen Niveaus nach“, kommentiert er den aktuellen Immobilienpreisindex. Die Corona-Krise hat den Immobilienmarkt bislang verschont. Die Zinsen sind niedrig, die Anleiherenditen durch die Kaufprogramme der Europäischen Zentralbank auch. Aus Merkliste entfernt. „Seit langer Zeit rechnen hier alle mit dem großen Knall“. Im Interview mit idowa erklärt Tobias Just, Professor für Immo Das Vermögen des Immobilien-Tycoons schrumpfte binnen eines Monats um eine Milliarde auf 2,1 Mrd. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nur Stuttgart kann bei diesen Preisen mithalten: Das Referenzhaus kostet hier durchschnittlich 1,07 Millionen Euro. Wir machen komplexe Entscheidungen einfach. Was die Corona-Krise für den Immobilienmarkt bedeutet. Und jeder zweite von ihnen ist durch Corona und die starken Verluste an den Finanzmärkten weniger vermögend als im Vorjahr. Der Beitrag ist zuerst erschienen bei ntv.de, Für den Wert einer Immobilie spielt der Standort eine zentrale Rolle. Doch sinkende Einnahmen könnten diese … Dort sind die Wohnungspreise gefallen – ein Alarmsignal auch für den deutschen Markt? Auch in diesen schwierigen Zeiten möchten wir unsere Kunden und alle weiteren Marktteilnehmer weiterhin bestmöglich bei der Suche, der Anmietung und dem Kauf einer Immobilie unterstützen. Tatsächlich gibt es denkbare Szenarien, durch die der Preisaufschwung anhalten könnte: Wenn durch die Corona … Dabei machen die offiziellen Zwangsversteigerungen nur etwa die Hälfte aller unfreiwilligen Besitzerwechsel aus. Woran aber liegt es, dass die Corona-Krise den deutschen Immobilienmarkt kalt lässt? Wer davon ausgeht, dass die Preise überbewertet waren, muss nun von einer scharfen Korrektur ausgehen. Die Corona-Pandemie hat bisher keinen signifikanten Effekt auf die Immobilienpreise in Deutschland. Die Kaufsumme für Häuser ist allerdings auch schon siebenstellig: Rund 1,48 Millionen kostet hier die Referenzimmobilie. Dass die Preise in New York nicht nur bei Luxusimmobilien purzeln, bei gleichzeitig historisch niedrigen Zinsen für Hypothekenkredite, weckt Vorahnungen. Angesichts fallender Börsenkurse stellt sich natürlich schnell die Frage: Wirkt sich der neuartige Coronavirus SARS-CoV-2 auch auf die Immobilienpreise aus? März 2020. Der Nachfragerückgang müsste sich irgendwann auch auf die Preise auswirken. Angeblich ist das kein Einzelfall. Tatsächlich sind die Preise im ersten Quartal auf ein neues Rekordniveau gestiegen. Persönliche Services nutzen und schneller ans Ziel kommen. Aber Mieten und Preise stiegen weiter. „New York ist für Käufer gerade ein Paradies“, sagt Luxus-Makler Sebastian Steinau. Immobilien-Branche könnte stärker leiden als in der Finanzkrise. Lediglich vorübergehend sinkende Immobilienpreise wegen der Corona-Pandemie prognostizieren dagegen die Experten der Deutschen Bank. Dies ist auch in Deutschland möglich. In den letzten beiden Märzwochen – zu der Zeit war die Epidemie noch ganz am Anfang – lag der Durchschnittspreis für Immobilien in New York laut der Immobilienfirma Douglas Elliman bereits elf Prozent unter den Preisen der Vor-Corona-Zeit. Jetzt passenden Makler finden! Das US-Magazin „Forbes“ zählte Mitte März 2095 Milliardäre – 58 weniger als im Vorjahr. Die durch COVID-19 verursachte Pandemie hat weltweit massive Auswirkungen auf die Finanzmärkte und die Wirtschaft. Die Unsicherheit derzeit ist groß, gerade auch mit Blick auf die gesamtwirtschaftlichen Folgen der Krise. Mythen über Immobilien auf dem Prüfstand. Auch Projektentwickler stehen vor der Herausforderung, ihre angefangenen Baustellen auch abzuschließen – jeder Monat Verzögerung kostet die Unternehmen Geld. Dabei spiegelt der gewerbliche Immobilienmarkt besonders deutlich die Kaufzurückhaltung der Kunden, er hängt unmittelbarer an der Konjunktur als der Markt für Wohnimmobilien. 647,5 m². Relativ gut schätze ich die Situation für Wohnungsvermieter und Bürovermieter ein – zumindest dann, wenn der Shut down in absehbarer Zeit endet. Vier Jahre hat ein Interessent aus Osteuropa angeblich auf dieses für ihn erschwingliche Angebot gewartet. Gleichzeitig stellen Immobilienexperten aber eine wichtige Veränderung fest: Mit Transaktionen von 2,3 Mrd. Für die Vermittlung passender Makler erhält ImmoScout24 eine Provision. Corona drückt angeblich die Immobilienpreise und treibt die Menschen aus den Städten aufs Land. Steigen durch Corona die Immobilienpreise? Daher gehe ich davon aus, dass es keinen nachhaltigen Effekt auf die Preise geben wird – dies schließt aber kurzfristige Reaktionen nicht aus. Das Coronavirus attackiert unsere Wirtschaft. Der Austausch von Unterlagen und Dokumenten lässt sich bereits weitgehend digital und damit einfach und sicher erledigen.“. In den letzten beiden Märzwochen – zu der Zeit war die Epidemie noch ganz am Anfang – lag der Durchschnittspreis für Immobilien in New York laut der Immobilienfirma Douglas Elliman bereits elf Prozent unter den Preisen der Vor-Corona-Zeit. Dollar. Geld in offene Immobilienfonds zu stecken, verspricht selbst in Zeiten niedriger Zinsen stabile Renditen. Für den Horrormonat April, als die Toten in Zelten gestapelt werden mussten, gibt es noch keine Daten. Florida: Ihr Traumhaus zum Kauf in Florida finden Sie bei ImmobilienScout24. Käufer und Investoren seien nicht mehr bereit, jeden Preis zu bezahlen, nur um überhaupt an eine Immobilie zu kommen. Trotz Corona-Krise verteuerten sich Wohnimmobilien in der Stadt und noch stärker stiegen die Preise auf dem Land. 4. Zum aktuellen Zeitpunkt kann man Entwarnung geben: Nein, auf die Preise hat der Virus bislang keine konkreten Auswirkungen. Nichts mehr verpassen und immer auf dem neuesten Stand sein. Die Preisveränderungen wurden jeweils für ein Referenzobjekt Haus oder Eigentumswohnung vom vierten Quartal 2018 auf das vierte Quartal 2019 ermittelt. Die Corona-Pandemie hat so gut wie alle Anlageklassen auf Talfahrt geschickt, nur der Immobiliensektor präsentiert sich nach wie vor robust. Auch Vermieter im Gastronomie-, Hotel- und Einzelhandelsmarkt könnten wirtschaftlich getroffen werden, wenn die Mieter nicht mehr zahlen können oder sogar in die Insolvenz gehen. Ralf Weitz, Geschäftsführer von ImmoScout24 kommentiert dazu: „Wir können im Moment noch keine klaren Tendenzen erkennen, inwieweit sich das Coronavirus auf den Immobilienmarkt auswirkt. Jahrelang kannten die Immobilienpreise nur eine Richtung: nach oben. 5 bis 10 Prozent nachgeben werden. Ganz entscheidend für die Beantwortung dieser Frage ist die Einschätzung des Marktes vor der Corona-Krise. Im Vergleich zum ersten Quartal 2020 stiegen die Kaufpreise in Deutschland durchschnittlich um 1,7 Prozent; im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 sogar um 6,1 Prozent. Die Corona-Pandemie hat so gut wie alle Anlageklassen auf Talfahrt geschickt, nur der Immobiliensektor präsentiert sich nach wie vor robust. CTRL + SPACE for auto-complete. Demnach gaben Immobilienfirmen in einer Umfrage an, in den vergangenen acht Wochen 50 Prozent ihres Umsatzes eingebüßt zu haben. 50 % von der gesamten Maklerprovision. Die Nachfrage ist unverändert hoch. Dabei gelten Immobilienmärkte als sehr stabil und viel robuster als Aktien- oder Anleihemärkte. Niedrige Zinsen sind ein Grund, warum der Boom anhält. Dr. Niels Jacobsen: Wir gehen aufgrund der Corona-Pandemie davon aus, dass in bestimmten Teilmärkten die Immobilienpreise temporär um ca. Makler nehmen von Massenbesichtigungen Abstand und geben ihren Kunden vielleicht weniger häufig die Hand. Müssen sie die zuletzt gesparte Miete nun rückwirkend zahlen und an ihre Vermieter überweisen? Für den Horrormonat April, als die Toten in Zelten gestapelt werden mussten, gibt es noch keine Daten. September 2001 oder die Finanzkrise 2008 konnten den Häuserpreisen in der Vergangenheit nicht so viel anhaben, wie jetzt die Pandemie. In besonders begehrten Regionen, wie die Nordseeinseln Sylt oder Norderney, kostet der Quadratmeter einzelner Wohnungen bis zu 21.000 Euro. Wir nehmen die Situation aber sehr ernst und behalten die Lage im Blick. Sie wollen verkaufen? Die Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien als Kapitalanlage übersteigt nach wie vor das Angebot, auch wenn viele potentielle Käufer ihre Suche zwischenzeitlich auf Eis gelegt hatten. Steigende Preise und Mieten, weniger Zwangsversteigerungen - bisher erfüllen Immobilien in der Corona-Krise ihren krisensicheren Ruf. Wir empfehlen Ihnen drei passende Makler aus Ihrer Region, in nur 3 Minuten. München ist immer noch der Platzhirsch unter den deutschen Metropolen: Eine 80-Quadratmeter-Wohnung kostet rund 737.120 Euro und steigerte ihren Wert im Jahresvergleich um 6,8 Prozent. Preisentwicklung: Höhenflug oder Absturz? Selbst US-Präsident Donald Trump war vor dem Corona-Crash nicht gefeit.
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